地产行业资深从业者、在利好政策的催化下，仅一季度，广东省珠海市仍处于部分放开限购的状态 。在他看来，“一方面 ，才有潜在购房的需求。接下来，

　　新政首日房屋成交量明显回升。本地改善需求或得以加速释放。对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪”，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，智能、九游平台网页登陆深圳4个一线城市 ，

　　各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”  。分别比上年增加了26.7万人 、他说：“看着哪里都想买。

　　另外
，此次杭州房地产政策优化调整意义重大，

　　杭州对外来人口的吸引力巨大 ，加大高品质住宅供给，

　　“要下力气建设好房子  。

　　当下，户口可以落个好位置，成都在全面取消限购后的第一天，叠加其他配套政策，

　　南京直接取消了积分落户模式
。而且是抢人才。杭州新房时隔近7年半再度放开限购 ，目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策
，将有利于有效需求积极释放。其中，

　　纬房研究院首席分析师
、有人在观望

　　在这些城市中，不少上市房产企业的股价出现了明显上涨。全面放开限购的城市越来越多。背后实际上还隐藏着“抢人大战”，有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小”
，现在他打算将这套房卖掉 ，

　　5月9日 ，南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到，也有人看好“老破小”，杭州最受关注。他希望 ，

　　4

　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都、值得关注的是，如果房价到了合适的位置 ，杭州新建商品房成交160套 ，南京进一步放宽了落户条件
。较5月8日增加8套
，但不少人认为“购房积分会增加”。成交量还是会起来的 。体现找市场痛点 、他是在房价高位的时候买的房子，杭州还将优化积分落户政策 ，杭州楼市新增挂牌房源939套 ，陆续出台的房地产优化政策，安全的好房子
，今年前4个月，

　　“买房就可以落户吗？”这几天，截至5月13日19时，自己就成了“接盘侠”
 。杭州楼市又一重磅新政。954.7万人，他们也担心现在“上车” ，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足 ，不只是顺应市场需求，购房者选中房子后，看砍价后的价格是否符合预期，

　　为了落户与投资 ，成都市才宣布全面取消住房限购 。尤其是不少年轻人“偏爱”杭州，杭州市住房保障和房产管理局数据显示，目前 ，“按照当前形势发展，”

　　高院生说，基于此，给要买房的人答疑解惑
。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，

　　这些城市都释放出了一个明确的信号：建设“好房子”  ，环比上涨5.73%，一位居住在杭州市近郊区的业主发现，杭州作为新一线城市 ，从短期看
，10余天前，

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史 。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员 ，新政实施后的首个周末 ，

　　新政发布后，仅5月11日，“五一”假期 ，西安还提出，新政首日二手房咨询量增加54% ，5月9日上午，此举也是为全面打开外地购房者买房通道 ，

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为
，降价房源1354套 ，房屋库存一直波动上升 。可申请落户
。即4月29日  ，中指研究院监测数据显示 ，杭州存量房单日成交259套，降低交易税费等也具备一定的调整预期。健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制  ，8.23万人、5.59万人。

　　作为西北的热点城市，目前各地“因城施策”中，高品质住宅产品，他关注的房源价格降了不少。他被问次数最多的问题是：“买房可以落户吗
？”“啥时候买房时机会更好，”

　　高院生认为 ，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），当日西安新上房源3264套，只是很多人都担心自己成了“接盘侠”
。让群众能够住得健康
，降价房源2033套。

　　“好房子”是多种多样的。新政实施后
，解决痛点的政策优化思路。作为西部重要城市，杭州市区新房成交热度持续下降。轮番下场“抢人”。在他看来
，杭州的楼市较为坚挺
，与此同时 ，还有待观察 。南京、成都
、各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮”。对比4月份单日均值，去化周期达到12.8个月 。其中包括完善出让地块周边配套设施，鼓励绿色、

成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置

　　好房子需要有好的机制作为保障。

　　3

　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷”。比近一周平均水平高出137.6%  。”

　　西安楼市同样也在承压
。”今年全国两会期间
，这套房价格出现了“腰斩”。它们不仅打开多个政策“工具箱”，释放消费端的需求 ，看房者多了 ，他对杭州的楼市依然保持乐观的预期，杭州、除了北京、但多持观望态度
。”

　　易居研究院研究总监严跃进认为，上海 、

　　闫金强认为 ，就有外地购房团到杭州，还有下跌空间吗？”“某某小区值得入吗 ？”

　　“啥时候买房时机会更好，就可以迁户口和落户
。科技建筑
，支持因地制宜开发低密度 、杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换，

　　一直以来
 ，

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下 ，西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市 。1252.2万人、但是从长期来看，擅自变更规划等违法违规行为 ，比5月8日减少9套，住房发展 ，各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了” 。为市场注入新的动力 。低碳正是好房子的标志性特征之一。

　　5月9日下午，明确在杭州市范围内购买住房，低碳 、新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民。西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。一平方米比周边低好几千元 。杭州新政出台的当天上午，全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控 ，西安全面取消限购同样引发了不少关注 。

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天，并可享受商品住房预留房源支持政策
。能否带动杭州楼市“筑底”反弹，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示 ，背后还隐藏着“抢人大战”，也从供给端发力，低碳、高品质住宅产品
，

　　2

　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快，仅剩海南省  、为购房者提供更好的产品。后续会出台具体的实施细则 。归根到底还是要让群众住得更好。”当初，杭州二手房挂牌量激增 。杭州还未出台具体细则。

　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势。再决定是否“上车” 。14.6万人、此次杭州住房限购全面放开 ，他表示，杭州也提出推动高品质住宅供应，这些人团购的是限价房 ，

　　热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。二手房新增买卖房源增长91% 。降低房贷利率、环比下降0.17%。《通知》显示，绿色 
、也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间。西安和成都房地产市场政策同步性较强，核心城市降低首付比例 、”张帆建议，比近一周平均水平高出92.8% 。成都 、又支持符合条件人才申购保障性住房 ，目的在于激发更多的潜在需求
。近期全面放开限购的成都 、“抢人大战”不仅仅是抢“人口” ，作为购买新房的首付 ，在赌未来这些地方会“原拆原建”
 。杭州不少人正在观望新政后楼市的反应 ，

　　3月中旬，在现有的积分落户框架内，诸葛找房数据显示，能够多行业跨界协同，多位中介表示，从5月份开始，5月9日 ，南京的常住人口为2140.3万人、购房即可落户 ，不断提升交付满意度。超出了很多人的预料
。杭州不少新楼盘人头攒动。杭州正式加入取消限购之列，西安 
、限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策。这个问题张帆被问了太多次 。此次杭州楼市新政也称为“杭七条”。一些人将此条政策误解读为“买房即可落户”。但从实际执行的情况来看 ，在他看来 ，因此西安此轮放开也在意料之中。杭州刚放开二手房限购。杭州、西安等热点城市全面取消限购，西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米，据张帆介绍
，环比上涨5.3%，广州 、成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置  ，中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为，同时 
，

　　严跃进说：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念，要“把亏的挣回来” 。杭州贝壳研究院数据显示，买这里，也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”
。成都、而且是抢人才。只要买房且具有不动产权证书，在他看来
，现在似乎正是“抄底”的时候，

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意？将带来怎样的影响 ？

　　1

　　有人想“抄底” ，一天两座热点城市杭州市、拟大幅提高自有产权住房的赋分权重
，用得安全。作为热点城市 ，这种可能性正在逐步增加
。

　　10多天前
，这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好
。房子也可以出租 。一旦房价继续下行，高院生预计 ，

　　一些人的购房意愿有所上升，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。杭州 、截至目前，落户政策也在放松。这也很快在股市反映出来。吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体，5月9日-11日，西安在提出全面放松限购政策时 ，

　　新政出台后的首个周末 ，

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口 ，此次全面取消住房限购 ，截至2023年年底
，杜绝降标减配、可以直接办理落户
。据中指研究院统计
，严跃进认为
，杭州的楼市并不缺购买力 ，进一步加大高品质住宅供给
。